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下半场土拍来了!天津连夜“上架”4宗地,涉及河东、津南…… 观热点

发表于: 2023-07-02 11:15:33 来源:365淘房天津

6月30日晚,天津又上架4宗宅地,涉及河东2宗、津南1宗、北辰1宗。

土地面积共计约19.6万平米,挂牌起始总价为45.69亿。

均计划于7月31日上午摘牌。


(相关资料图)

河东2宗——

津东昆(挂)2023-019号地块

河东汪庄子一号地

该地块位于河东区昆仑路与富民路交口,四至为:东至昆仑路,南至富民路,西至丰民路,北至国康道。

出让土地面积37182平方米,建筑面积101340平方米。

挂牌起始价为15.72亿元。住宅起始楼面价15656元/平米。

挂牌截止日2023年7月31日上午10:00后不再接受报价。

津东晨(挂)2023-020号

卫国道地块

该地块位于河东区晨阳道与崇州路交口,其四至为:东至崇州路,南至晨阳道,西至市行政许可服务中心,北至卫国道。

出让土地面积25054.9平方米,建筑面积67600平方米。

挂牌起始价为10.18亿元。住宅起始楼面价15495元/平米。

2023年7月31日上午10:45后不再接受报价。

津南1宗——

津南双港018号地块

津津南景(挂)2023-018号,位于津南区景蓉道与领世路交口东南侧,其四至为:东至香雪路,南至景莲道,西至领世路,北至景蓉道。

周边临近6号线二期景荔道站、津南体育公园、双港新家园实验小学,土地质素不错,周边配套较完善。

该地块出让土地面积42340.8平方米,容积率为1.1,地上建筑面积为46575平方米,土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为3.82亿元,折合楼面地价为8202元/㎡。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为43930万元。

挂牌时间为2023年7月31日上午10:15。

北辰1宗——

津北辰辰(挂)2023-016号地块

津北辰辰(挂)2023-016号地块即为桃花寺A地块。

该地块位于北辰区辰北路与辰锦路交口东南侧。

其四至为:东至同康道,南至同善路,西至辰锦路,北至辰北路。

该地块共分A1、A2两个子地块开发,共计出让土地面积为91385.8平米。

A1地块,规划用地面积为56089.5平米,容积率为2.4,地上建筑面积为134615平米,其中包含1331平米的商业服务网点;

A2地块,规划用地面积为35296.3平米,容积率为2.3,地上建筑面积为81181平米,其中包含900平米的商业服务网点。

该地块土地用途为城镇住宅、商服。

该宗地挂牌起始价为15.97亿元,折合起始楼面价为7874元/平米。

另外,挂牌文件要求,该地块需严格执行《大运河文化保护传承利用规划纲要》《大运河天津段核心监控区国土空间管控细则(试行)》;

该宗地最高限价为18.36亿元,折合最高楼面价为8597元/平米。

计划2023年7月31日上午10:30摘牌。

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